2015年11月26日

M銀行から電話がありました。

私が外貨預金で口座を持っているM銀行から電話がありました。

要は、今度外国債券の取り扱いを開始したので、一度来店してほしいとのことでした。
優しい私は明日会いにいってあげることにしましたw

ホームページを見てみましたが、外債は系列の証券会社で取り扱っているという内容しか書いてありません。もし新たに口座開設が必要なら面倒なので断る予定です。

多分、外貨預金の普通預金の方の口座残高が少し増えてきてしまった(定期が満了になった)ので電話が掛かってきたんでしょう。私のような零細顧客にまで電話よこすとは、都市銀行も営業大変ですな。

ま、私の担当のお姉さんは確か巨乳だったから、目の保養に行ってこようと思うw

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posted by 酔っ払いおやじ at 10:56| Comment(10) | 外貨預金 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年11月24日

売り出し価格を変更してみる。

もう3か月以上前から絶賛販売中の区分所有物件ですが、あまりの値付けの高さに問い合わせすらございませんw

それどころか、私の売値を見て「こんなに高く売れるんなら俺も売り出してみよう」と思った同物件内のオーナー達が、雨後の竹の子のように売りに出し始めました(違う理由かもしれませんがw)

フハハハハ(聖帝サウザー風)
私はこの時を待っていたのです(ウソ)。今の状況で一気に販売価格を下げれば、一見わたしの物件がお買い得にみえるじゃないですか!競合物件の中でも最低の売り出し価格にしてもぎりぎりお釣りがきます。ということで一気に販売価格を10%以上値下げすることにしました。

この価格で売れなきゃ民泊でもやってやろうかと思うw

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posted by 酔っ払いおやじ at 20:55| Comment(2) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年11月21日

修繕積立金が値上がりする。

私の所有する中央区の区分マンションですが、今度修繕積立金が値上がりするとの通知がきました。

なんとまあ、いきなり約2倍になりますw
まあ、鉄筋コンクリートなので仕方ないですし、修繕積立金を最初だけ安くしておくSコート系のマンションなんで仕方ありません。

やっぱり鉄筋コンクリートって金かかりますよね。耐用年数短くっても木造の方が自分には合ってるな。

というわけで、現在レインズで野ざらしになっている本物件の売り出しを本格的におこなっていくこととしました。まずは価格の見直しを含めて不動産屋に相談です。

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posted by 酔っ払いおやじ at 10:18| Comment(2) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする