2016年02月29日

節約贅沢法w


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収入が上がっても、生活のレベルを上げ過ぎなければ、お金は自動的に余る(貯まる)と思います。でも、少しは贅沢をしたいですよね。すべてを切り詰めて貯金したって、カネはあの世に持っていけないんですからw

でもここで、定期的なゴルフだの海外旅行だのをしてはいけません。高級車に乗ってもいけません。だってお金かかるから。良い家に住むのは資産形成の一面もあるので条件付きでOK。スポーツジムは定期的にカネかかるからダメ。

私はほとんど毎日外で酒を飲んでますが、いつも飲んでいる店は社会人1年目から同じ店ですw 決してグレードを上げようとしません。だって酔っぱらってしまえば同じですもん。

チューハイが一杯300円ですのでこれを3杯と、おでん盛り合わせ300円を注文し、会計はいつも1200円です。これが私の至高の贅沢ですw もうこの店の常連さんの何人かはお亡くなりになってます。ちなみにマスターもすでに癌で他界して、今は奥さんが一人で切り盛りしてます。

節約をしつつも自分なりの贅沢をして満足する・・・素晴らしいことだw

posted by 酔っ払いおやじ at 15:41| Comment(7) | 雑談 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年02月27日

やっぱり木造は新築じゃなきゃ厳しいかも


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地元の信金で口座開設の申し込みをしてきました。
そこで担当者と話をしたんですが、やはり木造は耐用年数の27年までしか融資できないということでした。なるほどね。そりゃあオリックスとかスルガが太るわけですなw

今までは事業性融資しかしてこなかったが、不動産にも融資を拡大しているとのこと(おいおい、不動産だって立派なじぎょうだろうがw)。金利は2%切るぐらいならいけそうな感触でした。

新築ならフルローンに近い金額を引っ張れるのだろうか?もしそうなら上物がきちんとした新築ならありかもしれませんね。

勿論、RCやS造なら融資年数がもっととれるとのことですが、そもそも都内で小さいロットのRCなんか皆無ですし、維持費もかかると思うので、できればRCは避けたいと思ってます。所有者が真面目た人で、無駄な大規模修繕をやりまくっていて、1億以下のRCなら買いたいですがそんなもんあっても瞬間蒸発でしょうね。

でも新築木造って、8割がたが見た目チープなんだよなあ。もっとちゃんとしたものを作って高く転売した方がいいと思うのに、転売業者にはそういう発想ないんでしょうなw
posted by 酔っ払いおやじ at 10:56| Comment(2) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年02月26日

シャープがんばれ


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なんか、シャープの秘密の借金が発覚してまだどうなるかわかりませんが、シャープはホンハイに買われるみたいですね。

これはもう決まったことなんで仕方ないと思いますが、結局技術力があっても経営能力と営業能力が喪失したことは事実でしょう。

よって、ホンハイに技術を取られるだとかケチなこと言ってないで、逆に経営ノウハウをパクればいいんですよ。日本人ならやれるはずです。俺的にはサムスンとかに買われなくて良かったと思ってます。

日産がルノーに買われた時も大騒ぎでしたが、今やルノーは日産なしではやっていけないほどに立場が逆転しているではありませんか。頑張れシャープ!


と思って株買おうとしたらストップ安だったからやめたw
posted by 酔っ払いおやじ at 12:01| Comment(4) | 相場観 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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