2016年05月10日

マスゾエ知事を選んだのは東京都民だと言うけど・・・


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舛添知事のカネと公用車の問題、最初はタブロイド紙とかネットで話題になっているぐらいでしたが、この時に真摯な対応をしなかったので、ついに尻に火がついてきた模様ですw なんせ週刊文春にロックオンされちゃいましたし、NHKでも公用車問題を取り扱ってましたからね。

そもそも、辞める必要のなかった猪瀬前知事が、都議会の総バッシングに遭ってやめたために急遽執り行われた都知事選。ネットでは、都知事を選んだのは東京都民なんだから・・・みたいに言われていますが。この時の候補を並べてみると、

1、舛添(現知事)
2、宇都宮(日弁連のバリバリの共産党)
3、細川(原発反対以外は何も公約なしw)
4、田母神(選挙違反で現在逮捕された)
5、鈴木(革命的共産主義者同盟)
6、マック赤坂(スマイル党党首w)
以下めんどくさいので省略(敬称略)
という具合です。

・・・これって一体誰に投票したらいいのよww
おそらく東京都民は消去法で舛添さんに投票せざるを得なかったんじゃないでしょうか。

次回の選挙はもっと盛り上がってほしいですが、次もこの面子ならもうマック赤坂さんでいいんじゃないでしょうかw ちなみに私は田母神さんに投票したかと記憶してますw

ということで、次回は私が酔っ払いおやじ党(諸派)から立候補しますので、誰か供託金をおごってほしいんですけど。そのかわり女性問題ですぐに失脚の予定ですw
posted by 酔っ払いおやじ at 18:54| Comment(2) | 政治関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

またひとり養分が。


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自宅のマンションの裏に、誰も住んでないようなボロボロの戸建てがあったんですが、ついにそれが撤去されました・・・大和ハウSによってw

おそらく、相続税対策のための賃貸アパート建設と思われます。というか、そうではない一般投資家であればそんなとこで建てるわけないですよね。

どのぐらいのグレードの物件が建つのか今から楽しみです。まあおそらく一括借り上げなんでしょう。

今から5年後ぐらいにアパートを建てた張本人が予定通り死亡→相続が発生→ちょうどその頃サブリースの賃料見直しが入って利回りが著しく低下w→売却を検討する
という流れになるかと思います。多分最初は強気の価格で売り出すでしょうから、そのタイミングで大幅な指値をすれば美味しい値段で手に入る可能性が高いんではないかと思います。ということで、物件を建築中の今からロックオンすることにしましたw

最近は私の自宅周囲でも、賃貸アパートの建設ラッシュです。東京だとオートロックが無いと競争力が著しく低下するのに、こういうメーカー製のアパートってほとんどオートロックなしです。しかも4階建てとかでエレベーターも無く、すぐに当初の想定利回りを下回るのが予測されるのになんでみんなあんなもん建てちゃうんでしょうか?w 

まあそういった物件でも安く手に入れられれば賃料次第で必ず賃貸は付くでしょうから、私のようなアマチュア大家はそういう物件を気長に狙っていくのが良いと思います。
posted by 酔っ払いおやじ at 10:11| Comment(6) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする