2017年04月15日

ゼロゼロ物件

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先日、2件連続して退去者が発生して、2件空室がでました。
しかし、おかげ様であまり空室期間をおかずに両部屋とも埋まることができました。

不動産屋からの提案で敷金・礼金ともに0で募集したのがよかったようです。(以前は敷1、礼0)
これ一見、損したようにみえますが、以前募集してもなかなか決まらず結局は
広告料1か月投入して大手不動産屋に決めてもらった(確かエイブルw)ことがあります。

今回は広告料なしですから、結局敷金無しでも手出しは同じということになりました。
3月下旬の退去だったので焦りましたが、何とか満室に戻りましたのでほっとしました。
posted by 酔っ払いおやじ at 19:26| Comment(4) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
マジでうらやまC

東京もゼロゼロになったんですね。
にしても、広告料タダで業者の売り上げはどうすんだろ?
Posted by ふぃじお at 2017年04月16日 08:44
まだ東京は敷1礼1ぐらい取るので、ゼロゼロにすると早いですね。

客付け業者は、入居者から仲介手数料1か月分もらうからそれで我慢するんじゃないですかね。
Posted by 酔っ払いおやじ at 2017年04月16日 12:17
あ〜、片手は残るんですね。なるほど。
きっと、広告代理店も多数だから、他所に行かれるよりは、サッサと決めたいのかもですね〜。
Posted by ふぃじお at 2017年04月16日 14:53
あ〜、そういえば客付け仲介から来た入居者なのか、管理会社の両手仲介なのか確認してませんでした。
ネットから来る場合も多いので、今回みたく広告料無しでも上手くいくときもあるんですが、毎回ではないですね。
Posted by 酔っ払いおやじ at 2017年04月16日 16:40
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