2017年02月09日

退去しなさい!って言われましたw

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小生、駐車場を借りています。都内ですので月3万という香ばしい値段です。

で、その駐車場の敷地に築50年以上のボロマンションが建ってるんですが、それを立て替えるから6月までに出ていけってさw

駐車場は家と違って、賃借人の権利は弱いらしいので、従うしかないんでしょうかね。
posted by 酔っ払いおやじ at 22:24| Comment(0) | 更新・入退去 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年08月06日

家賃アップ完了


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先日、更新がありました。
この部屋は72000円で賃貸中でしたが、他の部屋は7万円後半で貸せており、
明らかに安くなりすぎていました。前オーナーの負の遺産ですw

この部屋の存在を知っている入居者から家賃下げ交渉を受けたこともあり、
問題の部屋となっておりました。

そこで今回は3000円の賃料アップを交渉し、満額の回答を得ることができ
完全勝利となりましたw 元々、退去されたら8万円弱で再募集をかける予定で
いましたので、ホントはもっと賃料上げたいところですが、とりあえず満足です。

私のこのアパート、購入してから賃料が下がったことが一度もなく、
最高値の8万円の部屋を除いて、すべて賃料アップに成功しております。
前のオーナーは、前の管理会社であるエ○ブルにいいようにやられていたんでしょうね。
posted by 酔っ払いおやじ at 09:08| Comment(0) | 更新・入退去 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年07月16日

更新してくんない入居者


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区分所有の1室が更新を迎えました。

この人、しょっちゅう家賃を滞納して、保証会社から回収しているという強者ですw
おそらく、しばらくすると保証会社に入金していると思われ、保証を打ち切られません。

こんな人がまともに更新なんかしてくれるはずはありませんw ええ。もうかれこれ2か月は無視されております。

前のオーナーからの入居者です。9万円の賃料なので惜しいところではありますが、3000円の賃料アップを提案しております。これで出ていかれたら空室になりますが、現在実は物件を売りに出しておりますので、実需の人にも販売可能となるメリットもあります。

管理会社は頻繁に連絡を取ってるみたいですが、連絡なんて全然とれませんよw 私自身は管理会社に任せてあるので何の苦労もありませんが、更新するのかどうなのかだけは早く態度を決めてほしいんですが・・・

管理会社はホントにありがたい存在です。
posted by 酔っ払いおやじ at 13:38| Comment(0) | 更新・入退去 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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